想要顺利办理建筑资质剥离要经历哪些步骤？

    资质剥离的5步流程：
 
    1、寻找符合要求的资质：
 
    企业可以通过发达的互联网或资质中介公司等方式，找到正在转让且满自身公司需求的资质。找到合适的资质后，需要调查资质有没有过期，年检是否过审等问题都是要着重注意的。
 
    2、谈判并正确资质转让
 
    对转让的资质了解清楚以后，就可以谈判转让的问题了，确认转让的费用、支付方式等，一定要用法律的形式确认，这样能够保护双方的利益。企业在签字的时候，一定要仔细检查每一项条款。
 
    3、转让方剥离资质
 
    转让方的母公司用全资财产的方式在规定的区域内设立子公司，之后根据相关的文件程序将资质剥离出去。
 
    4、子公司办理变更
 
    子公司必须变更企业法人，需要向原批准机构申请，只有公司的法人被更改，才是具有法律意义上的资质转让。企业也可以根据自己的需求更改公司的名称，同时法人变更的时候，税务等也会一起变更。
 
    5、资质转让
 
    之后就是去建筑部门办理资质的变更，这其实也是公司法人的变更。
 
    需注意的问题：
 
    ①母公司绝对不能有债权债务、在建项目、法院失信人被执行的情况。
 
    ②资质是不能进行单独转让的，因此能够通过剥离的方式进行资质的转让；
 
    ③资质转让的总公司与子公司必须存在100%的控股关系，这样才能符合分立充足的条件。